多地將黃金作為購(gòu)房激勵(lì)

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與城鎮(zhèn)化步伐加快的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，為了激活國(guó)內(nèi)消費(fèi)和市場(chǎng)活力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，眾多地方政府推出了多項(xiàng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，值得注意的是，有些地方政府甚至采取了贈(zèng)送黃金作為購(gòu)房補(bǔ)貼的措施，此舉引發(fā)了廣泛的輿論熱議。

我們來(lái)看看為什么這些地方政府會(huì)選擇這么慷慨的政策，近年來(lái)，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了幾輪調(diào)控，房?jī)r(jià)得到一定程度的抑制，在一些三線和四線城市及鄉(xiāng)村地區(qū)，房產(chǎn)庫(kù)存依然居高不下，為了有效消化這部分過(guò)剩房源，地方政府需要提升居民的購(gòu)房積極性，發(fā)放黃金補(bǔ)貼便成為了極具誘惑力的一種方式。

據(jù)調(diào)查，目前參與“黃金購(gòu)房補(bǔ)貼”的地區(qū)主要集中在中國(guó)東北地區(qū)、西北部以及部分中部的省份，黑龍江省的一個(gè)城市推出了購(gòu)房即贈(zèng)予價(jià)值一萬(wàn)元黃金的政策；陜西省的一個(gè)小縣則提供了購(gòu)房者可以選擇5000元現(xiàn)金或者同等價(jià)值的黃金獎(jiǎng)勵(lì)，還有更多的城市和城鎮(zhèn)加入到這場(chǎng)以黃金為誘餌的購(gòu)房促銷活動(dòng)中。

對(duì)于這樣的優(yōu)惠條件，很多市民都感到非常興奮，來(lái)自湖北省的李先生說(shuō)：“我一直夢(mèng)想著回到故鄉(xiāng)購(gòu)置房產(chǎn)，而現(xiàn)在有了政府的支持，我覺(jué)得這是一個(gè)非常好的時(shí)機(jī)，我計(jì)劃將戶口遷回家鄉(xiāng)，既可以更好地照顧家人，也能利用政府的補(bǔ)貼。”

盡管如此，也有人對(duì)這種做法的有效性提出了疑問(wèn)，有人認(rèn)為，僅僅依靠黃金補(bǔ)貼并不能從根本上解決問(wèn)題，確實(shí)，短期內(nèi)黃金補(bǔ)貼可能會(huì)激起一部分人的購(gòu)房欲望，但是要使房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，必須進(jìn)行供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，調(diào)整土地供給策略，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等多方面的工作，因?yàn)榻】档氖袌?chǎng)供求關(guān)系和合理的定價(jià)機(jī)制是房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展的基礎(chǔ)。

值得一提的是，除了送黃金外，一些地方政府還實(shí)施了其他創(chuàng)新的措施來(lái)提振購(gòu)房需求，比如放寬戶籍政策、降低首付比例、增加住房公積金貸款額度等，這些措施的推行在一定程度上減輕了市場(chǎng)的壓力，推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。

返鄉(xiāng)購(gòu)房熱背后反映的是我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的深切關(guān)懷，通過(guò)制定并執(zhí)行一系列的政策措施，不僅可以化解房產(chǎn)庫(kù)存，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，還能夠拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的增長(zhǎng)，從而推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)向高質(zhì)量方向發(fā)展，對(duì)于購(gòu)房者而言，這是千載難逢的好時(shí)機(jī)，但在享受政策帶來(lái)的好處時(shí)，也應(yīng)保持清醒頭腦，理智對(duì)待房地產(chǎn)市場(chǎng)，避免沖動(dòng)投資。